Terreno Local Simon Bolivar Vendo 600 m² con Cerramiento E Infraestructura
Menos por m²$133/m²$420/m² menos que esta (75.9%)
a 1.54 km
600 m²11
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 868 m²
Diego de Brieda n33c, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
868 m²superficie
Descripción
Terreno esquinero en Venta con cerramiento Amplio terreno de 868 metros Tiene 3 frentes Frente de 77 metros El terreno cuenta con servicios básicos, agua, luz, alcantarillado. Cerca a entidades financieras, universidades, escuelas, colegios, centros comerciales, estadio A lado del parque Metropolitano Guanguiltagua Terreno ideal para inversión Precio catastral de 586.000
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $833.888
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $833.888
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $833.888
- Diferencia
- $353.888 menos42.4% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$553/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $694 y $1.200 por m². Este anuncio pide $553, por debajo de esa franja.
$133/m²$2.011/m²
- esta · $553/m²
- mediana · $961/m²
- franja habitual · $694–$1.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Diego de Brieda n33c, Bellavista, Quito, Pichincha
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