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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 473 m²

Terreno Excelente Ubicación Para La Construcción de Estudios

Juan Severino y Eloy Alfaro Sector la Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$521.000

Terreno en venta • $521.000 • Área 473 m² • En Quito, Pichincha

Características

473
m² total

Descripción

Ubicado en el corazón de Quito, en el prestigioso sector de La Carolina, ubicación privilegiada, se encuentra este excepcional terreno de 473,17 m2. dad única para desarrollar proyectos residenciales El terreno cuenta con una medida de frente de 18.05 metros y una profundidad de 30.57 metros, características que proporcionan flexibilidad en el diseño y construcción de viviendas unifamiliares o multifamiliares. La zonificación residencial permite múltiples posibilidades para desarrollos innovadores y de alta calidad. Entre los servicios disponibles se incluyen agua potable y alumbrado público, asegurando que las necesidades básicas de infraestructura estén cubiertas. La cercanía a parques, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales hace de esta ubicación un lugar ideal para quienes buscan comodidad y acceso a las mejores amenidades que Quito tiene para ofrecer. Este terreno es una inversión estratégica para desarrolladores y constructores que buscan capitalizar en un área en constante crecimiento y revalorización. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial sin igual en un entorno urbano vibrante y en constante desarrollo.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 454.4% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $93.976: $427.024 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.101/m²

Frente a similares

+454.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Qué declara este anuncio

  • 2 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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