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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 848 m²

Urbanizacion Prados De Tanda, Nayón, Quito, Pichincha

Precio

$200.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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848 m²superficie

Descripción

Hermoso terreno en venta en la Urbanización Prados de Tanda. Es uno de los últimos lotes disponibles. Áreas verdes, canchas deportivas y sala de eventos. Existen 3 vías de acceso a la Urbanización: 1. Vía Nayón - Inchapicho 2. Antigua vía a Nayón (desde la UDLA) 3. Vía Cumbayá - redondel de San Francisco / Ruta Viva

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $200.000mediana de comparables $261.184

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $200.000
A la mediana de comparables: $261.184
Diferencia: $61.184 menos23.4% menos por m²

Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$236/m²

De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $200 y $401 por m². Este anuncio pide $236, dentro de esa franja.

$40/m²$800/m²

esta · $236/m²
mediana · $308/m²
franja habitual · $200–$401/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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