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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 65 m²

km 9 Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

65 m²
1hab.
2baños

Precio

$128.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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65 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

¡Vive en el corazón del Nuevo Samborondón!
Departamentos en Venta en Samborondón km 9.5

Un proyecto exclusivo de 2.5 hectáreas de terreno con 10 edificios de 4 pisos cada uno, todos con ascensor. Ubicado cerca de locales comerciales, instituciones educativas de alto nivel, gimnasios, iglesias y más.

Amenidades Exclusivas

2 Canchas de Pádel
Garita con seguridad 24/7
Gimnasio
Salón de eventos
Área de Coworking
Juegos infantiles para niños
Piscina
Bungalows y parrilla
Cableado eléctrico subterráneo
Gas Centralizado

Departamentos Disponibles desde:

Departamento planta baja de 1 dormitorio de 65m2 + patio en $128.000
Departamento de 2 dormitorios de 75m2 en $135.375
Departamento de 3 dormitorios de 130m2 en $255.700

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $128.000mediana de comparables $126.443

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $128.000
A la mediana de comparables: $126.443
Diferencia: $1.557 más1.2% más por m²

Mediana de 200 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.969/m²

De los 200 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.665 y $2.183 por m². Este anuncio pide $1.969, dentro de esa franja.

$1.545/m²$2.925/m²

esta · $1.969/m²
mediana · $1.945/m²
franja habitual · $1.665–$2.183/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 200 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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