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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 65 m²

km 9 Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
65 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Vive en el corazón del Nuevo Samborondón! Departamentos en Venta en Samborondón km 9.5 Un proyecto exclusivo de 2.5 hectáreas de terreno con 10 edificios de 4 pisos cada uno, todos con ascensor. Ubicado cerca de locales comerciales, instituciones educativas de alto nivel, gimnasios, iglesias y más. Amenidades Exclusivas - 2 Canchas de Pádel - Garita con seguridad 24/7 - Gimnasio - Salón de eventos - Área de Coworking - Juegos infantiles para niños - Piscina - Bungalows y parrilla - Cableado eléctrico subterráneo - Gas Centralizado Departamentos Disponibles desde: - Departamento planta baja de 1 dormitorio de 65m2 + patio en $128.000 - Departamento de 2 dormitorios de 75m2 en $135.375 - Departamento de 3 dormitorios de 130m2 en $255.700 Reserva con solo $1.000

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Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $128.000mediana de comparables $126.796

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Se pide
$128.000
A la mediana de comparables
$126.796
Diferencia
$1.204 más0.9% más por m²

Mediana de 268 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.969/m²

De los 268 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.686 y $2.202 por m². Este anuncio pide $1.969, dentro de esa franja.

$1.545/m²$3.277/m²
  • esta · $1.969/m²
  • mediana · $1.951/m²
  • franja habitual · $1.686–$2.202/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 268 de los 269 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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km 9 Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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