
Valle Venta Terreno 3500 m² Dentro de Urbanizacion Valle de Los Chillos Altos de Betania
Menos por m²$71/m²$112/m² menos que esta (61.1%)
a 1.32 km
5.171 m²superficie
PARA PROYECTO INMOBILIARIO - SAN JUAN DE CUMBAYA - YANAZARAPATA
VENDO TERRENO IDEAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO (SE PUEDEN CONSTRUIR HASTA 25 CASAS)
SAN JUAN DE CUMBAYA
EXCELENTE ENTORNO
AREA: 5.171,80 metros cuadrados
FRENTE: 34,33 metros
COS PB: 35%
COS TOTAL: 70%
ALTURA: 8 metros
PISOS: 2
SUELO URBANO - RESIDENCIAL
PRECIO DE VENTA: 950.000
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Análisis de mercado
Se pide $950.000mediana de comparables $1.517.792
Ver análisis completoMediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$184/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $233 y $413 por m². Este anuncio pide $184, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$71/m²$112/m² menos que esta (61.1%)
a 1.32 km

$168/m²$16/m² menos que esta (8.7%)
a 0.47 km

$249/m²$65/m² más que esta (35.6%)
a 1.36 km

$327/m²$143/m² más que esta (77.9%)
a 0.52 km

$1.026/m²$842/m² más que esta (458.3%)
a 1.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.