Saltar al contenido
1 / 10
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 3.860 m²

CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.161.867
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

3.860 m²superficie

Descripción

PRECIOSO TERRENO VENTA EN PLENO CUMBAYÁ. EXCELENTE UBICACION, APTO PARA DESARROLLAR UN HERMOSO PROYECTO. ALTA PLUSVALÍA. DENTRO DE CONJUNTO MIXTO CASAS Y DEPARTAMENTOS DE PRIMERA. MUY CERCA A USF, BANCOS, COLEGIOS, CENTROS COMERCIALES. LLENO DE ÁRBOLES FRUTALES, PALMERAS ANTIGUAS Y MUCHA VEGETACIÓN. ACCESO CERCANO A LA RUTA VIVA. CERCA A LA PLAZA DE CUMBAYÁ, RESTAURANTES Y CAFETERIAS. 2 PREDIOS UNO ALADO DEL OTRO.1 PREDIO : 2042.87 MTRS 1825 MTRS TOTAL ENTRE LOS DOS PREDIOS .3.860 MTRS. LOTE MÍNIMO 600 MTRS COS TOTAL 105% COS PB 35 % USO SUELO RESIDENCIAL URBANO PISOS 3 300 USD C/M DEPENDIENDO FORMA DE PAGO SE PUEDE NEGOCIAR.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Quito

¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.161.867mediana de comparables $1.499.417

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$1.161.867
A la mediana de comparables
$1.499.417
Diferencia
$337.550 menos22.5% menos por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$301/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $315 y $424 por m². Este anuncio pide $301, por debajo de esa franja.

$40/m²$480/m²
  • esta · $301/m²
  • mediana · $388/m²
  • franja habitual · $315–$424/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp