
Venta Oficina Centro de Guayaquil Lorenzo de Garaicoa Vanro, Guayas
Más por m²$503/m²$46/m² más que esta (10%)
a 1.02 km
¡Adapta el espacio a tu proyecto!
Invierte en una propiedad versátil en el noveno piso del Edificio Torre Azul, ubicado en las calles Chile y Luque, en pleno centro de Guayaquil.
Ideal para profesionales independientes, consultores, emprendedores o inversionistas que buscan un espacio propio en una zona comercial y de fácil acceso.
CARACTERÍSTICAS
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Cerca de bancos, comercios, oficinas y transporte público.
Su distribución también permite evaluar una posible adaptación para vivienda, previa verificación de las autorizaciones correspondientes.
PRECIO DE VENTA: $37.999
Escríbenos para más información y coordinar una visita.
DAC SOLUCIONES INMOBILIARIAS
NOTA IMPORTANTE: Estimado cliente, su tiempo es muy valioso para usted y para nosotros. Le invitamos a revisar las características, condiciones y precio de la propiedad antes de solicitar una visita, para confirmar que se ajusta a sus necesidades y presupuesto
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Análisis de mercado
Se pide $37.999mediana de comparables $91.097
Ver análisis completoMediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$458/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $2.552 por m². Este anuncio pide $458, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 119 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$503/m²$46/m² más que esta (10%)
a 1.02 km

$852/m²$394/m² más que esta (86.2%)
a 1.52 km

$2.120/m²$1.662/m² más que esta (363.1%)
a 0.95 km

$3.000/m²$2.542/m² más que esta (555.3%)
a 1.78 km

$5.385/m²$4.927/m² más que esta (1076.1%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.