
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.288/m² menos que esta (99.1%)
a 1.51 km
Se ofrece en venta una empresa gastronómica consolidada, con 25 años de trayectoria en el mercado quiteño, cuatro sucursales y una marca reconocida que ha construido su identidad alrededor de la gastronomía, la música y la cultura. La operación comprende actualmente establecimientos en Guápulo, La Floresta, Plaza de San Francisco y González Suárez, cada uno con características propias, pero funcionando bajo un mismo concepto, identidad y propuesta gastronómica. El negocio combina restaurante y bar, con una oferta que incluye pizzas, platos fuertes, opciones para compartir, almuerzos, bebidas de la casa, cerveza, coctelería y vinos. A lo largo de su trayectoria ha desarrollado una comunidad de clientes, reconocimiento en el mercado y una identidad difícil de replicar desde cero. Se transfiere la propiedad integral de la marca, junto con sus unidades de negocio y los elementos necesarios para dar continuidad al concepto. La venta incluye: * Propiedad y derechos sobre la marca. * Las cuatro sucursales: Guápulo, La Floresta, Plaza de San Francisco y González Suárez. * Mobiliario, equipos, adecuaciones y activos pertenecientes a la empresa en cada establecimiento. * Derecho de uso de los bienes que formen parte de los respectivos contratos de arrendamiento, cuando corresponda. * Recetas y know-how gastronómico desarrollado durante 25 años. * Concepto, identidad y estructura operativa del negocio. * Procesos y lineamientos de funcionamiento. * Proveedores y estructura de abastecimiento. * Experiencia comercial y posicionamiento acumulado de la marca. * Capacitación, acompañamiento y transferencia de conocimiento durante el proceso de transición. * Continuidad en las ubicaciones actuales mediante cesión de los respectivos contratos de arrendamiento, sujeta a las condiciones y aprobaciones correspondientes. Los inmuebles no forman parte de la venta. Lo que se adquiere es la empresa, la propiedad de la marca, sus cuatro unidades operativas y los activos y derechos asociados al funcionamiento del negocio. La empresa será entregada libre de las obligaciones financieras actuales asumidas por los propietarios, de acuerdo con las condiciones que se establezcan dentro del proceso de negociación. Por razones de confidencialidad y para proteger la operación comercial, el nombre de la marca, información financiera detallada, ubicaciones específicas y documentación de respaldo serán proporcionados únicamente a interesados calificados. Una oportunidad para adquirir una empresa gastronómica completa, con cuatro puntos de operación, una marca construida durante 25 años, recetas, procesos, posicionamiento y estructura ya desarrollada, evitando el tiempo, inversión y riesgo que supone crear y consolidar un concepto de esta magnitud desde cero. También se presenta la oportuidad de adquirir un paquete accionario de la compañía, de mínimo el 30%.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $390.000mediana de comparables $371.451
Ver análisis completoMediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.010 y $1.443 por m². Este anuncio pide $1.300, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 108 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$12/m²$1.288/m² menos que esta (99.1%)
a 1.51 km

$1.087/m²$213/m² menos que esta (16.4%)
a 1.62 km

$1.250/m²$50/m² menos que esta (3.8%)
a 1.56 km

$1.599/m²$299/m² más que esta (23%)
a 1.92 km

$2.435/m²$1.135/m² más que esta (87.3%)
a 1.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.