Oficina Comercial de 77 m² en Venta en Kennedy, Guayas
Menos por m²$1.117/m²$689/m² menos que esta (38.1%)
a 0.94 km
77 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 72 m²
Norte de Guayaquil, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
72 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Travi Bienes Raices - Elite pone a disposicion en venta una oficina en Parque Empresarial Colón, una oportunidad para establecer tu negocio en un entorno profesional y comercial. Parque Empresarial Colon está ubicado de la ciudad, a pocos minutos de los principales centros comerciales, bancos . Características Principales: Caracteristicas : Recepción , 6 divisiones, 1 baño y cafeteria . Listo para Usar: Este espacio está listo para ser ocupado de inmediato. Seguridad: El Parque Empresarial Colón ofrece seguridad las 24 horas, proporcionando un entorno seguro para tu equipo y clientes. 1 Parqueo Forma de Pago. Finaniamiento y Contado
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $120.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $120.000
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $120.000
- Diferencia
- $10.000 más8.3% más por m²
Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.806/m²
De los 197 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.022 y $2.530 por m². Este anuncio pide $1.806, dentro de esa franja.
$1.022/m²$3.971/m²
- esta · $1.806/m²
- mediana · $1.667/m²
- franja habitual · $1.022–$2.530/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 197 de los 199 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cc. Las Vitrinas "Vendo Local", Guayas
Menos por m²$1.667/m²$139/m² menos que esta (7.7%)
a 0.51 km
78 m²1
En Venta Oficina/consultorio con 2 Parqueos, Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.016/m²$211/m² más que esta (11.7%)
a 0.51 km
61 m²2
Norte. Edificio Torre Millenium Oficina de 73 m² en Venta de Estreno, Guayas
Más por m²$2.729/m²$924/m² más que esta (51.2%)
a 1.06 km
85 m²1
Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$3.971/m²$2.165/m² más que esta (119.9%)
a 0.38 km
68 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norte de Guayaquil, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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