En venta
$78.000
Terreno en Venta, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno173 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 90 m²
Local Comercial en Venta, Av Las Aguas - Via Principal, Guayas
Av. Las Aguas, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 11.1% bajo la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $180.000: $20.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.778/m²
Frente a similares
-11.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.116–$2.898/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $160.000 • Área 90 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
1
Baños
Descripción
EN VENTA o ALQUILER – LOCAL COMERCIAL CON ALTA PLUSVALÍA Local comercial de 180 m² de construcción en 2 plantas con 5 cubiculos de oficinas acondicionados y bodega, ubicado en Avenida Las Aguas, frente a Muebles El Bosque, zona de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para posicionamiento de marca y crecimiento comercial. PRECIO VENTA $ 160,000.00 PRECIO ALQUILER $ $1500 mas IVA Área de terreno: 90 m² PLANTA ALTA: 5 oficinas privadas totalmente equipadas Aire acondicionado en todos los ambientes Escritorios instalados Baño completo con ducha Área de cafetería Sala de espera PLANTA BAJA: Local amplio con ventanal hacia la avenida Mostrador de atención Bodega posterior Oficina / cuarto adicional Acceso a planta alta mediante escaleras internas IDEAL PARA Empresas PYMES, centros administrativos, consultorios, showrooms o negocios que requieran alta visibilidad, exposición comercial y áreas administrativas integradas. Excelente oportunidad de inversión en una zona con creciente desarrollo comercial y alta demanda Escribeme para recibir más información al Ver datos
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