Excelente Retorno de Inversion, Rentera en Venta, Sauces 4, 2 Departamentos Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$835/m²$1.088/m² menos que esta (56.6%)
a 1.52 km
115 m²75
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 130 m²
Porto Acqua, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Con acabados diferenciados, un lindo departamento listo para que te mudes. Con espectacular vista al Rio y cerca de centros comerciales y colegios, ademas de estar a 5 min de la UEES. - 3 Habitaciones cada una con su baño y closet - Master con walk in closet y doble lavamanos - Baño y cuarto de servicio - Cocina Cerrada - 2 Parqueos - Bodega Valor: $250.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $236.363
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $236.363
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $236.363
- Diferencia
- $13.637 más5.8% más por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.923/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.541 y $2.066 por m². Este anuncio pide $1.923, dentro de esa franja.
$835/m²$2.371/m²
- esta · $1.923/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $1.541–$2.066/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 128 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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117 m²34
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Más por m²$2.371/m²$448/m² más que esta (23.3%)
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116 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Porto Acqua, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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