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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 493 m²

Sede Corporativa Exclusiva: Torre Solari Piso 3, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
493 m²
Superficie
1
Habitaciones
14
Baños

Descripción

Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Quito, El Batán, esta amplia oficina ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno profesional y bien conectado. Situada en el tercer piso del edificio en la intersección de Av. 6 de Diciembre y Av. Gaspar de Villarroel, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada que garantiza fácil acceso a las principales vías de transporte y servicios. La oficina cuenta con 8 habitaciones bien distribuidas, ideales para oficinas privadas, áreas de trabajo colaborativo o salas de conferencias. Además, dispone de 7 baños, asegurando la comodidad y eficiencia para todo el personal y visitantes. La disposición al frente del edificio proporciona una excelente iluminación natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. Entre las comodidades adicionales, la oficina ofrece un salón social, una sala de reuniones y una terraza, perfectos para eventos corporativos o reuniones informales. La seguridad es una prioridad, con video cámaras, detector de incendios, y seguridad de portería, garantizando un entorno seguro las 24 horas del día. Además, cuenta con un depósito de agua y accesibilidad para personas con movilidad reducida. El edificio administrativo cuenta con 9 plazas de estacionamiento, lo que facilita el acceso para empleados y clientes. Los servicios de agua potable, electricidad, internet y alumbrado público están plenamente garantizados, asegurando una operación continua y sin interrupciones. No pierda la oportunidad de ubicar su empresa en esta oficina profesional, luminosa y segura en el corazón de El Batán, una de las áreas más buscadas de Pichincha, Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $850.000mediana de comparables $656.291

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Se pide
$850.000
A la mediana de comparables
$656.291
Diferencia
$193.709 más29.5% más por m²

Mediana de 308 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.724/m²

De los 308 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.033 y $1.695 por m². Este anuncio pide $1.724, por encima de esa franja.

$406/m²$1.724/m²
  • esta · $1.724/m²
  • mediana · $1.331/m²
  • franja habitual · $1.033–$1.695/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 308 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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