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TerrenoVenta

Terreno en venta en Quito · 17.000 m²

Puembo, Quito, Pichincha

17.000 m²

Precio

$1.700.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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17.000 m²superficie

Descripción

VENDO TERRENO DE Ver datos m2 en PUEMBO

Ideal para urbanización, lotizacion y proyecto inmobiliario. Tiene cerramiento.

Actualmente funciona como club deportivo privado, tiene áreas verdes, baños, canchas ñ, estacionamientos, agua de riego y casa.

COS PB: 50%
COS TOTAL: 100%
PISOS: 2

VALOR TOTAL: $1’700.000 ($100 x m2)

NO TIENE HIPOTECAS
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Datos del anuncio

Precio por m²: $100 por m²
Código del anuncio: WJPU6

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.700.000mediana de comparables $4.244.730

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $1.700.000
A la mediana de comparables: $4.244.730
Diferencia: $2.544.730 menos60% menos por m²

Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $298 por m². Este anuncio pide $100, por debajo de esa franja.

$72/m²$657/m²

esta · $100/m²
mediana · $250/m²
franja habitual · $187–$298/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 111 de los 115 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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