Vendo 10.902 m de Terreno Plano! en Puembo
Menos por m²$72/m²$108/m² menos que esta (60.2%)
a 0.46 km
10.902 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 15.000 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$2.700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
15.000 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Descubre esta impresionante propiedad, donde el lujo y la naturaleza se fusionan en perfecta armonía. Ubicada en un extenso terreno de 15,000 m², esta residencia ofrece 824.66 m² de construcción con acabados de primera calidad y un diseño arquitectónico elegante y funcional. Distribución y Características: Planta Baja: 3 amplias habitaciones con baño completo, walking closet y acceso directo al jardín. Sala y comedor con espectaculares vistas a la piscina. Estudio ideal para home office. Área de bar para reuniones exclusivas. Baño social. Cocina de lujo con alacena Sala de televisión Área de lavado. Planta Alta: Majestuosa habitación principal con vista panorámica al jardín, baño completo, walking closet espacioso, y un área privada de gimnasio y masajes. Áreas Exteriores y Amenidades: Piscina abierta rodeada de áreas verdes. Zona de entretenimiento: BBQ, horno de barro y plancha de tepanyaki. Sala de exteriores con chimenea, ideal para reuniones sociales. Hermosos árboles frutales en todo el terreno. Parqueo cubierto con capacidad para 8 vehículos. Esta propiedad es la combinación perfecta de confort, exclusividad y contacto con la naturaleza. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.700.000mediana de comparables $3.655.800
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.700.000mediana de comparables $3.655.800
Ver análisis completo- Se pide
- $2.700.000
- A la mediana de comparables
- $3.655.800
- Diferencia
- $955.800 menos26.1% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $292 por m². Este anuncio pide $180, por debajo de esa franja.
$72/m²$369/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $185–$292/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno con Casa Pequeña de Campo Shalom Puembo
Menos por m²$128/m²$52/m² menos que esta (29.2%)
a 1.87 km
2.580 m²21
Terreno en Venta en Puembo, Ideal Para Lotizar, alto Cos, Excelente Ubicación, en Conjunto Privado
Menos por m²$176/m²$4/m² menos que esta (2%)
a 0.46 km
1.700 m²
Vendo Excelente Terreno Puembo
Más por m²$250/m²$70/m² más que esta (38.8%)
a 1.63 km
2.398 m²
Mv - en Puembo, en Venta Terreno 2113 m² del Lado de Las Canchas de Golf, Club Privado Arrayanes
Más por m²$369/m²$189/m² más que esta (105.1%)
a 1.65 km
2.113 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
