¡Oportunidad de Inversión! Restaurante con Alto Rendimiento
Menos por m²$61/m²$1.436/m² menos que esta (95.9%)
a 1.55 km
740 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 835 m²
Avenida Isabel la Católica, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$1.250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
835 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Vendo exelente propiedad comercial , en plena Isabel La Católica , construcción cubierta 749 mts área de terreno 835 metros.. puede construir 6 pisos y comprar dos , un frente de 35 metros Cos Pb 50% Cos Total 300 % al momento hay dos locales amplios de un piso .. Baños Parqueos externos 6 .. $ 1’Ver datos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $942.256
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.250.000mediana de comparables $942.256
Ver análisis completo- Se pide
- $1.250.000
- A la mediana de comparables
- $942.256
- Diferencia
- $307.744 más32.7% más por m²
Mediana de 286 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.497/m²
De los 286 anuncios comparables, la mitad pide entre $878 y $1.376 por m². Este anuncio pide $1.497, por encima de esa franja.
$61/m²$1.501/m²
- esta · $1.497/m²
- mediana · $1.128/m²
- franja habitual · $878–$1.376/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 286 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial Universidad Catolica de 440 m
Menos por m²$750/m²$747/m² menos que esta (49.9%)
a 1.23 km
440 m²5
Local Comercial en Venta - Sector La Floresta
Menos por m²$972/m²$525/m² menos que esta (35%)
a 0.48 km
616 m²5
En Vende Oficina (Oportunidad) de 500 m con Amplias Terrazas Sector Coruña. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.219/m²$278/m² menos que esta (18.5%)
a 0.82 km
565 m²45
Venta Oficinas Centro Norte Sector La Coruña
Más por m²$1.501/m²$4/m² más que esta (0.3%)
a 1.65 km
714 m²1010
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Isabel la Católica, La Floresta, Quito, Pichincha
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