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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 334 m²

Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
334 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Descubre el hogar que siempre soñaste en Punta Barranca 100. Una residencia diseñada para brindar amplitud, comodidad y privacidad, con 334,56 m² de construcción en un terreno de 313.45 m2, donde cada espacio ha sido pensado para disfrutar en familia. La casa se está construyendo, prevista la entrega para noviembre 2026 aproximadamente. Planta Baja ️ Elegante sala principal. ️ Comedor con excelente iluminación. ️ Amplia galería ideal para compartir con familia y amigos. ️ Cocina abierta. ️ Sala de TV, Estudio o Dormitorio de visitas con baño. ️ Baño de visitas. ️ Área de lavandería. ️ Cuarto y baño de servicio. ️ Patio. ️ Garaje para 2 vehículos. ️ Planta Alta ️ Amplia máster con balcón privado, Walk-in closet y su Baño máster. ️ Sala de TV o estar familiar. ️ 2 dormitorios secundarios con walk-in closet y baño Vivir en Punta Barranca 100 es disfrutar de un estilo de vida único. Disfruta de una urbanización exclusiva que ofrece todo lo que tu familia necesita: Áreas sociales de primer nivel * Piscinas para adultos y niños. * Salón de eventos y espacios para reuniones. Deporte y bienestar * Canchas de tenis, fútbol y pádel. * Área deportiva multiuso. * Gimnasio totalmente equipado. Espacios para compartir * Juegos infantiles. * Parque lineal y amplias áreas verdes. * Zona de BBQ y eventos al aire libre. ️ Seguridad y tranquilidad * Garita de ingreso con control de accesos. * Seguridad privada 24/7. * Urbanización cerrada. Además, forma parte del nuevo Samborondón, con ciclovías, espacios peatonales y una excelente ubicación, cerca de centros comerciales, colegios y todos los servicios que necesitas. Más que una casa, es el lugar donde tu familia construirá los mejores recuerdos. Contáctame y agenda tu visita. ¡Te encantará conocerla!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $480.000mediana de comparables $480.756

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Se pide
$480.000
A la mediana de comparables
$480.756
Diferencia
$756 menos0.2% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización \. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.437/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $840 y $1.534 por m². Este anuncio pide $1.437, dentro de esa franja.

$840/m²$1.534/m²
  • esta · $1.437/m²
  • mediana · $1.439/m²
  • franja habitual · $840–$1.534/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización \; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urbanización \, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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