Departamento en Venta Kennedy Nueva, Guayas
Menos por m²$462/m²$245/m² menos que esta (34.7%)
a 1.18 km
158 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Ebanos y Costanera, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$141.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
vendo departamento grande ubicado en Urdesa Central de 3 dormitorios con baños privados, baño de visitas, amplia sala comedor, terraza grande, porch tipo sala, balcón, ubicado en el primer piso alto. tiene cuarto de servicio con baño, área de lavandería. Espejo de pared a pared en el comedor. Dos parqueos lineales, guardianía, rejas de seguridad. Precio de oportunidad. Para visitas coordinar con Jorge al Ver datos Nota: las fotografías han sido tomadas tiempo atrás, ya que en la actualidad está siendo utilizado como bodega y oficina #oportunidad #ampliodepartamento #bañosenloscuartos #3dormitorios #2parqueos #guardianía #sectorcerrado #seguridad #ubicación
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $141.500mediana de comparables $156.756
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $141.500mediana de comparables $156.756
Ver análisis completo- Se pide
- $141.500
- A la mediana de comparables
- $156.756
- Diferencia
- $15.256 menos9.7% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $637 y $1.064 por m². Este anuncio pide $708, dentro de esa franja.
$462/m²$1.513/m²
- esta · $708/m²
- mediana · $784/m²
- franja habitual · $637–$1.064/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$617/m²$90/m² menos que esta (12.8%)
a 1.01 km
222 m²36
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$702/m²$6/m² menos que esta (0.8%)
a 0.62 km
171 m²33
En Venta Departamento en Kennedy, Guayas
Más por m²$789/m²$82/m² más que esta (11.6%)
a 1.38 km
171 m²45
Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.513/m²$806/m² más que esta (113.9%)
a 0.88 km
150 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ebanos y Costanera, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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