De Renta Oficina Amoblada Republica del Salvador 125 m
Menos por m²$11/m²$1.135/m² menos que esta (99%)
a 1.42 km
125 m²12
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 144 m²
Jorge Drom & José Arizaga, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
Alquiler $1.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
144 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
¡TU PRÓXIMA OFICINA EJECUTIVA EN LA CAROLINA / PLATAFORMA NORTE! ¿Buscas el lugar perfecto para elevar la imagen de tu empresa o negocio? Esta oficina en piso alto combina ubicación estratégica, amplitud y una distribución impecable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 118 m² de área útil súper bien aprovechada Piso alto con excelente vista e iluminación natural 3 Oficinas cerradas (ideales para gerencia o sala de reuniones) ️ Espacio central amplio para recepción y puestos de trabajo / atención al cliente 2 Baños privados 2 Parqueaderos 1 Bodega UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD: Ubicada en el sector de la Plataforma Gubernamental Norte y Plataforma Judicial. Conectividad total a pasos del Metro de Quito, Trolebús, Ecovía y líneas de transporte sobre la Av. Amazonas y Av. De los Shyris. DISPONIBLE EN VENTA Y ARRIENDO El valor del arriendo es: $ 1.000, no incluya alícuota e IVA ¡Haz crecer tu empresa en la mejor zona comercial de Quito! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita. Sebastián Proaño contáctame al 0.9.8.7.3.5.4.2.9
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $191.696
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $191.696
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $191.696
- Diferencia
- $26.696 menos13.9% menos por m²
Mediana de 326 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.146/m²
De los 326 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.033 y $1.694 por m². Este anuncio pide $1.146, dentro de esa franja.
$11/m²$2.278/m²
- esta · $1.146/m²
- mediana · $1.331/m²
- franja habitual · $1.033–$1.694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 326 de los 327 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en La Carolina Edificio Corporativo
Menos por m²$1.129/m²$17/m² menos que esta (1.4%)
a 0.47 km
145 m²2
Carolina - Amazonas, Local Comercial de Venta de 158,49 m²
Más por m²$1.329/m²$183/m² más que esta (16%)
a 1.52 km
158 m²2
Renta o Venta Oficina Corporativa 120 m² – Shyris y Naciones Unidas
Más por m²$1.563/m²$417/m² más que esta (36.4%)
a 0.9 km
160 m²2
Arriendo o Vendo Oficina Amoblada, Portugal
Más por m²$2.278/m²$1.133/m² más que esta (98.8%)
a 1.59 km
158 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Jorge Drom & José Arizaga, La Carolina, Quito, Pichincha
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