Terreno Local Simon Bolivar Vendo 600 m² con Cerramiento E Infraestructura
Menos por m²$130/m²$236/m² menos que esta (64.5%)
a 1.24 km
600 m²11
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 551 m²
Alfredo Vera, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$201.217
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
551 m²superficie
Descripción
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $201.217mediana de comparables $165.361
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $201.217mediana de comparables $165.361
Ver análisis completo- Se pide
- $201.217
- A la mediana de comparables
- $165.361
- Diferencia
- $35.856 más21.7% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$365/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $232 y $380 por m². Este anuncio pide $365, dentro de esa franja.
$130/m²$768/m²
- esta · $365/m²
- mediana · $300/m²
- franja habitual · $232–$380/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 97 de los 98 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Alta Plusvalia
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Terreno Comercial Cumbayá 857 m² en Venta | 162 m Frente Ideal Concesionaria, Mecánica o Car Wash
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857 m²
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Más por m²$430/m²$65/m² más que esta (17.8%)
a 0.42 km
695 m²
Terreno en Venta Cumbaya - Inversionistas y Constructores
Más por m²$768/m²$403/m² más que esta (110.2%)
a 1.61 km
650 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Alfredo Vera, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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