
Exclusividad! 1.178 m², $350.000
Menos por m²$41/m²$253/m² menos que esta (86%)
a 1.97 km
Sobre un terreno independiente de 1430m2 se construyo hace 20 años una casa de 2 pisos en cada piso tenemos 1 departamento de 250 m2 con 2 dormitorios, 2 baños, 2 salas, comedor del diario, comedor principal, cocina grande independiente, cuarto de máquinas, baño social, total 500m2 de construcción.
Sector La Viña, sobre la Av, Francisco de Orellana.
Dispone de 6 estacionamientos.
En su interior, cuenta con espacios bien distribuidos
IDEAL PARA JARDIN DE INFANTES, HOGAR DE ANCIANOS, RESTAURANTE, CLINICA ODONTOLOGICA, TALLER DE DANZA Y YOGA, ESCUELA ARTESANAL, ESCUELA DE CONDUCCION.
Cumbayá es una zona residencial tranquila y familiar, con fácil acceso a servicios educativos de calidad, como colegios y universidades de renombre. Cuenta con centros comerciales, supermercados y una amplia oferta gastronómica. La zona goza de buena conectividad a través de avenidas principales y transporte público, facilitando el desplazamiento hacia otras áreas de la ciudad.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $420.000mediana de comparables $527.313
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$294/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $297 y $414 por m². Este anuncio pide $294, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$41/m²$253/m² menos que esta (86%)
a 1.97 km

$46/m²$248/m² menos que esta (84.4%)
a 1.26 km

$100/m²$194/m² menos que esta (66%)
a 1.36 km

$360/m²$66/m² más que esta (22.6%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.