
Isla Celeste Venta Terreno Esquinero Etapa Babor Samborondon - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$4/m²$136/m² menos que esta (96.9%)
a 1.84 km
33.400 m²superficie
TERRENO DE 33.400M2 EN VENTA, EN BARRANCA, SAMBORONDÓN, EN LA VÍA DE LA CLÍNICA DE TRINO ANDRADE
EXCELENTE LOTE DE 3.34 HECTÁREAS
RELLENADO Y COMPACTADO
TERRENO RESIDENCIAL Y COMERCIAL
SE ENCUENTRA UBICADO EN LA VÍA AL PAN, EN LA MISMA VÍA DEL COUNTRY CLUB, AL OTRO LADO DEL HOSPITAL SANTIAGO, PASANDO LA NUEVA CLÍNICA DE TRINO ANDRADE, RODEADO DE NUEVOS PROYECTOS Y CERCA DEL NUEVO SAMBORONDÓN
Con varias vias de acceso, y vias alternas de ingreso y salida
Terreno 3.34 Has
33.400 metros cuadrados
Totalmente rellenado y compactado
Precio por M2 $140 NEGOCIABLE
Precio de Venta $4.676.000 NEGOCIABLE
Ingreso por Plaza Batán, hasta Ciudad Celeste, pasando la clinica de Trino Andreade, en dirección al Country Club y Ciudad Santiago
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Cynthia Palma Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $4.676.000mediana de comparables $15.151.576
Ver análisis completoMediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $215 y $513 por m². Este anuncio pide $140, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$4/m²$136/m² menos que esta (96.9%)
a 1.84 km

$143/m²$3/m² más que esta (2%)
a 1.85 km

$222/m²$82/m² más que esta (58.5%)
a 1.3 km

$436/m²$296/m² más que esta (211.3%)
a 1.84 km

$900/m²$760/m² más que esta (542.9%)
a 1.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.