
Terreno de 1000 m² en Venta en La Merced
Menos por m²$25/m²$18/m² menos que esta (41.9%)
a 1.34 km
1.660 m²superficie
Se pone a la venta un magnífico terreno de 1,660 m², ubicado en una zona privilegiada y tranquila de Quito, ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños o como una gran inversión de finca raíz.
Características principales: Superficie: 1,660 m² amplios y aprovechables.
Entorno: Rodeado de hermosa vegetación, árboles nativos y un paisaje campestre que brinda total paz, aire puro y privacidad.
Topografía y potencial: Espacio perfecto para diseño arquitectónico personalizado, construcción de casa de campo, quinta vacacional o proyecto residencial.
Ubicación: Ubicado en un sector de fácil acceso a 20min de Quito, combinando la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a la ciudad.
¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu propio espacio verde y construir con total libertad!
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Telf.
Contamos con otro lote de 5,700 m² que también se encuentra ubicado en La Merced, solitica información.
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Análisis de mercado
Se pide $71.380mediana de comparables $160.970
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$43/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $133 por m². Este anuncio pide $43, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$25/m²$18/m² menos que esta (41.9%)
a 1.34 km

$71/m²$28/m² más que esta (65%)
a 0.84 km

$97/m²$54/m² más que esta (125.5%)
a 0.15 km

$119/m²$76/m² más que esta (176.9%)
a 1.98 km

$169/m²$126/m² más que esta (292.8%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.