
Terreno - Casa de Venta en Tanda
Menos por m²$88/m²$828/m² menos que esta (90.4%)
a 1.95 km
En Urbanización Campo Alegre se encuentra esta excepcional propiedad de 2.400 m² de terreno y 1.200 m² de construcción, rodeada de naturaleza, jardines y hermosas vistas a los volcanes.
Una residencia concebida para quienes valoran la privacidad, la amplitud y un estilo de vida exclusivo.
La propiedad cuenta con:
Casa principal de amplios espacios.
5 habitaciones.
2 suites independientes.
Piscina, sauna, turco y gimnasio.
Área BBQ y amplios jardines.
Parqueaderos para aproximadamente 10 vehículos.
La urbanización ofrece un entorno residencial privilegiado, un vecindario selecto, con amplias áreas comunales como canchas de tenis, de futbol, parques, jardines, alta seguridad con guardianía 24/7.
Una propiedad extraordinaria en una de las urbanizaciones más exclusivas de Quito.
DOBLE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Ideal para conservar como residencia privada de alto nivel o desarrollar un proyecto inmobiliario premium, sujeto a la normativa y condiciones municipales aplicables.
TERRENO: 2.400 m² | CONSTRUCCIÓN: 1.200 m²
INVERSIÓN: USD $2.200.000
Una propiedad excepcional por su ubicación, dimensiones y potencial.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $2.200.000mediana de comparables $984.000
Ver análisis completoMediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $258 y $547 por m². Este anuncio pide $917, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 53 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$88/m²$828/m² menos que esta (90.4%)
a 1.95 km

$311/m²$606/m² menos que esta (66.1%)
a 0.01 km

$410/m²$507/m² menos que esta (55.3%)
a 0.8 km

$546/m²$371/m² menos que esta (40.4%)
a 0.54 km

$1.017/m²$100/m² más que esta (10.9%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.