
Venta de Casa 4 Habitaciones en Isla Mocoli Etapa Monaco / Samborondon, Guayas
Menos por m²$742/m²$78/m² menos que esta (9.6%)
a 1.54 km
Guayaquil Tenis
Casa esquinera en venta
Una casa pensada en la comodidad por sus amplios ambientes.
640m2 Terreno
370m2 Construcción
Planta baja
Planta alta:
Patio:
Piscina con cascada, puedes habilitar el hidromasaje
Galería
Sauna
Baño de piscina
2 Garajes Techados para 3 vehículos
Importante:
Precio de Venta : $ 525.000
Papeles en regla
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $525.000mediana de comparables $832.845
Ver análisis completoMediana de 230 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$820/m²
De los 230 anuncios comparables, la mitad pide entre $972 y $1.581 por m². Este anuncio pide $820, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 230 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$742/m²$78/m² menos que esta (9.6%)
a 1.54 km

$883/m²$63/m² más que esta (7.7%)
a 0.58 km

$1.305/m²$485/m² más que esta (59.1%)
a 1.14 km

$1.674/m²$854/m² más que esta (104.1%)
a 1.54 km

$2.046/m²$1.226/m² más que esta (149.4%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.