En venta
$260.000
Venta Local Comercial Edificio City Office, Guayas
Guayaquil, Guayas
100 m de distancia
Local comercial123 m²2
1 / 5
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Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 87 m²
Ùnica Oficina Grande Esquinera en Venta en City Office, Guayas
Av Benjamín Carrión Mora, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $165.000 • Área 87 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
87
m² total
1
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Oficina Esquinera de Lujo en City Office Potencie su presencia corporativa en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Guayaquil. Esta oficina, ubicada en el piso 6, destaca por ser esquinera, lo que garantiza una vista privilegiada y una iluminación natural excepcional que mejora el ambiente laboral. Características de la Propiedad: Área Privada: 74.72 m² de construcción. Ubicación: Piso 6, posición esquinera (mayor visibilidad y luz). Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado. Acabados: Incluye cortinas modernas y funcionales. Seguridad: Sistema contra incendios integrado. Servicios: 1 baño privado. Parqueo: Incluye 1 espacio de estacionamiento privado. El Edificio (City Office): Trabaje con todas las comodidades de un centro de negocios de primer nivel: Lobby de ingreso elegante con seguridad 24/7. Cafetería exclusiva para copropietarios y visitas. Múltiples salas de reuniones y gran salón de eventos. Ubicación estratégica cerca de los principales centros comerciales, bancos y servicios de la ciudad. Inversión: $175,000 Ubicación: City Office, Guayaquil.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 5.2% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $174.000: $9.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.897/m²
Frente a similares
-5.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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