
Kennedy Norte Vendo Oficina Corporativa - 149 m² - Miguel H. Alcívar, Guayas
Menos por m²$570/m²$736/m² menos que esta (56.3%)
a 0.81 km
OFICINA DE LUJO EN TORRE MILLENIUM - KENNEDY NORTE
Proyecta una imagen profesional impecable desde el primer día.
Incluye central de aire acondicionado.
Amenidades que marcan la diferencia:
Acceso gratuito a sala de negocios, salas de reuniones equipadas y auditorio corporativo
Lobby moderno de doble altura con seguridad 24/7
Ascensores de alta velocidad y parqueos para visitas
Ubicación estratégica junto a bancos, hoteles, restaurantes y el World Trade Center. Sobre avenida principal, fácil acceso a transporte público.
Ideal para abogados, médicos, consultores o firmas que buscan lujo, ubicación y comodidad a un excelente precio.
Nota: Propiedad con hipoteca en Banco Pichincha (consultar por menores de como se podría llevar a cabo el negocio).
Agenda tu visita hoy mismo y lleva tu marca al siguiente nivel.
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Análisis de mercado
Se pide $179.000mediana de comparables $240.551
Ver análisis completoMediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.307/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.196 y $2.491 por m². Este anuncio pide $1.307, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$570/m²$736/m² menos que esta (56.3%)
a 0.81 km

$759/m²$548/m² menos que esta (41.9%)
a 1.39 km

$1.140/m²$167/m² menos que esta (12.8%)
a 1.05 km

$1.728/m²$421/m² más que esta (32.2%)
a 1.39 km

$3.800/m²$2.493/m² más que esta (190.8%)
a 0.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.