
Terreno en Tumbaco
Menos por m²$102/m²$78/m² menos que esta (43.5%)
a 1.38 km
4.250 m²superficie
Terreno plano en venta ubicado en Tumbaco, una de las zonas residenciales de mayor desarrollo en el valle. Este lote cuenta con 4250 m2 de superficie total, presentando 50 metros de frente y 84 metros de fondo ideales para proyectos inmobiliarios.
El lote posee cerramiento perimetral propio, acceso por avenida afirmada y disponibilidad inmediata de servicios básicos como agua y electricidad. El precio de la propiedad es negociable.
La ubicación destaca por su tranquilidad y excelente conectividad. El sector ofrece cercanía a centros comerciales, unidades educativas de prestigio y diversos comercios locales, garantizando una alta plusvalía en un entorno seguro.

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Análisis de mercado
Se pide $765.000mediana de comparables $765.383
Ver análisis completoMediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $140 y $229 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 69 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$102/m²$78/m² menos que esta (43.5%)
a 1.38 km

$133/m²$47/m² menos que esta (26.1%)
a 1.83 km

$156/m²$24/m² menos que esta (13.6%)
a 1.98 km

$199/m²$19/m² más que esta (10.7%)
a 0.69 km

$328/m²$148/m² más que esta (82.4%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.