Terreno 780 m Bosmediano Junto a Ecuavisa
Menos por m²$303/m²$897/m² menos que esta (74.8%)
a 1.43 km
780 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.067 m²
Alpallana y Diego de Almagro Esquina, Quito, Pichincha
Precio
$1.280.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.067 m²superficie
Descripción
Descubre este hermoso terreno de 1000 m², ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Quito. Su excelente ubicación lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas: A pocos pasos de: Parque La Carolina Mall El Jardín Estación del Metro Paradas de transporte público Este terreno ofrece un alto potencial de desarrollo vertical, con posibilidad de aprovechar los pisos superiores para disfrutar de hermosas vistas de la ciudad. Zonificación ideal para proyectos residenciales o mixtos Fácil acceso y alta conectividad Rodeado de servicios, comercios y áreas verdes No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de la ciudad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.280.400mediana de comparables $905.040
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.280.400mediana de comparables $905.040
Ver análisis completo- Se pide
- $1.280.400
- A la mediana de comparables
- $905.040
- Diferencia
- $375.360 más41.5% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $616 y $1.152 por m². Este anuncio pide $1.200, por encima de esa franja.
$303/m²$1.923/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $848/m²
- franja habitual · $616–$1.152/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 97 de los 98 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Centro Norte
Menos por m²$705/m²$495/m² menos que esta (41.3%)
a 0.59 km
1.135 m²2
Terreno en Venta Sector La Carolina
Menos por m²$844/m²$356/m² menos que esta (29.7%)
a 1.45 km
723 m²
Vendo Terreno de 866 m² Sector Coruña y Orellana - Constructores
Menos por m²$1.051/m²$149/m² menos que esta (12.4%)
a 0.43 km
866 m²
Terreno Sector Republica del Salvador de Venta
Más por m²$1.923/m²$723/m² más que esta (60.3%)
a 1.52 km
1.300 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alpallana y Diego de Almagro Esquina, Quito, Pichincha
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