Oficina/local Comercial en Venta Sector Whymper y 6 de Diciembre
Menos por m²$947/m²$248/m² menos que esta (20.8%)
a 1.84 km
77 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 77 m²
Oficina Venta Amazonas y Naciones Unidas, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
77 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $100.477
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $100.477
Ver análisis completo- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $100.477
- Diferencia
- $8.477 menos8.4% menos por m²
Mediana de 422 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.195/m²
De los 422 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.690 por m². Este anuncio pide $1.195, dentro de esa franja.
$947/m²$2.500/m²
- esta · $1.195/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $1.034–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 422 de los 423 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Renta/venta
Más por m²$1.206/m²$12/m² más que esta (1%)
a 1.8 km
77 m²1
Oficina de Venta en La Carolina Iñaquito
Más por m²$1.388/m²$193/m² más que esta (16.1%)
a 0.76 km
80 m²1
Oficina de Venta La Carolina Edificio de Lujo Aceptamos Propiedad de Menor Valor
Más por m²$1.782/m²$587/m² más que esta (49.1%)
a 1.58 km
78 m²2
Local Comercial de 78 m² en Venta - Sector Granda Centeno
Más por m²$2.500/m²$1.305/m² más que esta (109.2%)
a 1.13 km
78 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina Venta Amazonas y Naciones Unidas, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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