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Departamento en venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²

Vizcaya Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas

90 m²
2habs.
2baños

Precio

$165.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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90 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN VENTA – VIZCAYA

Moderno departamento de 90 m², ubicado en primer piso alto con ascensor, en una urbanización con completas áreas sociales.

2 dormitorios con clósets
Máster con baño privado
Baño completo para visitas
Sala y comedor
Cocina abierta con anaqueles altos
Área de lavandería con torre de lavado
1 parqueo

Incluye 3 aires acondicionados, cocina, campana extractora, calefón, cortinas y todas las luminarias.

La urbanización cuenta con piscina, gimnasio, cancha de básquet, salón de eventos, jardines, juegos infantiles, parqueos para visitantes y seguridad privada 24/7.

Precio de venta: $165.000 ·

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#vizcaya #samborondón #departamentoenventa #departamentodeestreno #bienesraicesecuador

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.833 por m²
Código del anuncio: S693Y

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $167.404

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $165.000
A la mediana de comparables: $167.404
Diferencia: $2.404 menos1.4% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.833/m²

De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.669 y $1.963 por m². Este anuncio pide $1.833, dentro de esa franja.

$1.266/m²$2.782/m²

esta · $1.833/m²
mediana · $1.860/m²
franja habitual · $1.669–$1.963/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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