
En Venta Departamento Urbanizacion Ribera del Buijo (Jkcal), Guayas
Menos por m²$1.266/m²$251/m² menos que esta (16.5%)
a 0.14 km
Este departamento en venta y alquiler se encuentra en Samborondón, ofreciendo una excelente ubicación y comodidades. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, ideal para familias o personas que buscan espacio adicional. La propiedad tiene una superficie construida de 83 m² y una superficie total de 89 m².
El interior del departamento incluye una sala de estar, comedor y una cocina funcional.
El dormitorio principal cuenta con su propio baño privado. Además, dispone de 1 garage aginado frente al condominio
En el exterior, la propiedad ofrece un área de BBQ perfecta para reuniones y entretenimiento. La urbanización privada proporciona seguridad y tranquilidad, con cerramiento perimetral. Adicionalmente, cuenta con un área de eventos para celebraciones especiales y parqueadero para visitas. La propiedad tiene fácil acceso gracias a la Av. de acceso asfaltada y la cercanía a centros comerciales.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $166.466
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.517/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.684 y $1.956 por m². Este anuncio pide $1.517, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.266/m²$251/m² menos que esta (16.5%)
a 0.14 km

$1.686/m²$169/m² más que esta (11.2%)
a 0.8 km

$1.871/m²$354/m² más que esta (23.3%)
a 0.67 km

$1.968/m²$451/m² más que esta (29.8%)
a 0.8 km

$2.708/m²$1.191/m² más que esta (78.5%)
a 0.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.