Oficina en Venta / Frente Al Sri / Quito - El Ejido
Menos por m²$448/m²$928/m² menos que esta (67.4%)
a 1.82 km
87 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 93 m²
La floresta, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
93 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
¡Oficina por estrenar en La Floresta, Edificio Corporativo Moderno! ️ Inversión: $128.000 Calle Lugo, sector comercial 93.78 m² | planta libre| 1 baño | Piso 4 | primer piso alto | Disfruta de un espacio moderno con sala de reuniones . Incluye 1 parqueadero y 1bodega Terraza comunal ️ Seguridad 24/7 SERÁ UN PLACER ATENDERLE
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $100.540
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $100.540
Ver análisis completo- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $100.540
- Diferencia
- $27.460 más27.3% más por m²
Mediana de 249 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.376/m²
De los 249 anuncios comparables, la mitad pide entre $845 y $1.333 por m². Este anuncio pide $1.376, por encima de esa franja.
$448/m²$2.262/m²
- esta · $1.376/m²
- mediana · $1.081/m²
- franja habitual · $845–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 249 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Centro Norte Edificio Ejecutivo
Menos por m²$1.049/m²$327/m² menos que esta (23.8%)
a 1.98 km
81 m²1
Oficina en Renta Av 12 de Octubre - Swissotel
Menos por m²$1.242/m²$135/m² menos que esta (9.8%)
a 0.53 km
91 m²1
Vendo! Renovada Oficina Edificio Forum
Menos por m²$1.373/m²$4/m² menos que esta (0.3%)
a 1.98 km
102 m²1
Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$886/m² más que esta (64.3%)
a 1.45 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La floresta, La Floresta, Quito, Pichincha
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