
Exclusiva Vivienda en Urbanización Vista Al Parque – Samborondón, Guayas
Menos por m²$617/m²$1.082/m² menos que esta (63.7%)
a 1.12 km
master y 3 dormitorios secundarios con baño y walk-in closet, baño de visitas, area de patio con piscina, garaje con puertas electricas para 2 vehiculos, galeria exterior con area de Bbq, sala familiar para Tv , bar. sala principal y comedor , dormitorio de servicio con baño, lavanderia con ares de tendido, amplia cocina con isla central, alacena,bodega, area prevista para ascensor, jardin piscina
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Análisis de mercado
Se pide $1.045.000mediana de comparables $762.083
Ver análisis completoMediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.699/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $947 y $1.652 por m². Este anuncio pide $1.699, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 124 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$617/m²$1.082/m² menos que esta (63.7%)
a 1.12 km

$1.250/m²$449/m² menos que esta (26.4%)
a 0 km

$1.549/m²$150/m² menos que esta (8.8%)
a 1.73 km

$1.750/m²$51/m² más que esta (3%)
a 0 km

$1.923/m²$224/m² más que esta (13.2%)
a 1.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.