En Venta Terreno Cumbaya
Menos por m²$65/m²$326/m² menos que esta (83.3%)
a 1.68 km
8.567 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.882 m²
Francisco de Orellana E5-207, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.882 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en Cumbayá con una superficie total de 5882 m² y 720 m² cerca al parque de cumbaya de superficie construida distribuida en 2 pisos. La propiedad cuenta con estudio, sala de lectura, sala de entretenimiento, cuarto de juegos, cuarto de máquinas, área de lavandería, bodega y balcón. En el exterior se encuentra un patio, jardines, área de BBQ con parrilla, turco, cisterna y cochera con parqueaderos en paralelo, todo con cerramiento perimetral e ingreso independiente. Ubicado en una zona residencial exclusiva de Cumbayá, destaca por su entorno tranquilo y seguro que incluye parque interno y amplias áreas verdes. Cuenta con excelente conectividad a avenidas principales, cercanía a centros comerciales, colegios de prestigio, restaurantes y servicios médicos de primer nivel.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.300.000mediana de comparables $2.119.108
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.300.000mediana de comparables $2.119.108
Ver análisis completo- Se pide
- $2.300.000
- A la mediana de comparables
- $2.119.108
- Diferencia
- $180.892 más8.5% más por m²
Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$391/m²
De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $287 y $430 por m². Este anuncio pide $391, dentro de esa franja.
$65/m²$1.026/m²
- esta · $391/m²
- mediana · $360/m²
- franja habitual · $287–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 146 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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