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Terreno de venta en Quito · 5.882 m²

Terreno de 5882 m² en Venta en Cumbayá Frente a Muebles Colineal

Francisco de Orellana E5-207, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$2.300.000

Terreno en venta • $2.300.000 • Área 5.882 m² • En Quito, Pichincha

Características

5882
m² total

Descripción

Terreno en venta en Cumbayá con una superficie total de 5882 m² y 720 m² cerca al parque de cumbaya de superficie construida distribuida en 2 pisos. La propiedad cuenta con estudio, sala de lectura, sala de entretenimiento, cuarto de juegos, cuarto de máquinas, área de lavandería, bodega y balcón. En el exterior se encuentra un patio, jardines, área de BBQ con parrilla, turco, cisterna y cochera con parqueaderos en paralelo, todo con cerramiento perimetral e ingreso independiente. Ubicado en una zona residencial exclusiva de Cumbayá, destaca por su entorno tranquilo y seguro que incluye parque interno y amplias áreas verdes. Cuenta con excelente conectividad a avenidas principales, cercanía a centros comerciales, colegios de prestigio, restaurantes y servicios médicos de primer nivel.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 96.6% sobre la mediana de 2428 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $1.169.871: $1.130.129 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$391/m²

Frente a similares

+96.6%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101$318/m² · 2428 comparables

Oferta disponible: 2475 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Francisco de Orellana E5-207, Cumbayá, Quito, Pichincha

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