$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$184/m² menos que esta (37.4%)
a 0.67 km
292 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$133.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 270 m²
Ferroviaria, Vendo Casa de 1 Piso, 3 Dorm, Remodelada Parcial, 270 m², Guayas
ciudadela Ferroviaria, Ferroviaria, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta270 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $133.000 • Área 270 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
270
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo casa de 1 piso en la ciudadela Ferroviaria, parcialmente remodelada 3 dormitorios c/u con bano Tiene: - sala - comedor - cocina americana - 3 dormitorios c/u bano y closets - estudio con bano completo - 4 parqueos - puerta de garaje eléctrica con c/r Terreno: 270m2 Construcción: 160m2 Se acepta BIESS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $212.582
- Diferencia
- $79.582 menos
- 37.4% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$493/m²
$308/m²$1.894/m²
- esta · $493/m²
- mediana · $787/m²
- franja habitual · $583–$1.005/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Venta Casa Rentera Centro Sur Guayaquil - A. Quinde, Guayas
Más por m²$510/m²$18/m² más que esta (3.6%)
a 1.28 km
245 m²11
$198.000Joya Arquitectónica Art Déco en El Corazón de Guayaquil – Carchi y 9 de Octubre, Guayas
Más por m²$700/m²$207/m² más que esta (42%)
a 0.93 km
283 m²34
$270.0006929.urb. El Álamo – Samborondon Km 2,5, Vendo Casa 3 Dorm. $270.000. Guayas
Más por m²$1.125/m²$632/m² más que esta (128.4%)
a 1.58 km
240 m²35
$517.000Casa en Venta Impecable de Estreno Excelentes Acabados Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.894/m²$1.401/m² más que esta (284.5%)
a 1.58 km
273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ciudadela Ferroviaria, Ferroviaria, Guayaquil, Guayas
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