$18.000
Venta de Solar, Lotización Vidcae, Km 2 Via a Salitre. Precio de Oportunidad. Guayas
Menos por m²$40/m²$440/m² menos que esta (91.7%)
a 1.28 km
450 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$2.400.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 5.000 m²
Vendo Terreno Comercial, Frente a La Entrada a Villa Club, Av Leon Febres Cordero, Guayas
La Aurora, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta5.000 m²Negociable
Terreno en venta • $2.400.000 • Área 5.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
5000
m² total
Descripción
Vendo Terrenos Comerciales Totalmente plans . Ubicados en La Aurora Al frente de la entrada de Villa Club Frente a centros comerciales , instituciones de Salud , McDonald's Precio por cada M2 : $ 480 Área de Terreno : 5.000 Mts2 ¡Agenda una visita y concoe esta maravillosa opción!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.400.000
- A la mediana de comparables
- $2.249.850
- Diferencia
- $150.150 más
- 6.7% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$480/m²
$40/m²$1.148/m²
- esta · $480/m²
- mediana · $450/m²
- franja habitual · $351–$906/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Vendo Terreno en El Condado de Vicolinci, Guayas
Menos por m²$357/m²$123/m² menos que esta (25.6%)
a 1.53 km
294 m²
$145.000Venta de Terreno Esquinero en Urbanización Porton del Rio (Vicriel), Guayas
Menos por m²$404/m²$76/m² menos que esta (15.9%)
a 0.65 km
359 m²
$75.000Se Vende Casa Remodelada en Paraíso del Río – Mucho Lote 2 - Narcisa de Jesus (Rg), Guayas
Más por m²$500/m²$20/m² más que esta (4.2%)
a 1.41 km
150 m²34
$147.000Casa en Venta con 128 m² de Terreno y 3 Habitaciones! La Aurora Mons García, Guayas
Más por m²$1.148/m²$668/m² más que esta (139.3%)
a 1.66 km
128 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Aurora, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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