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Casa en venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 850 m²

Barrio centenario, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

850 m²
4habs.
8baños

Precio

$405.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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850 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

En venta casa súper amplia en el barrio el Centenario

Área total 850m2
Área de construcción 780m2

Linda casa con espacios súper amplios
Recibidor
Doble sala
Bar
Cocina cerrada
Comedor de diario
Baño de visitas
Bodega
Lavandería
Cuarto de empleada
Dormitorio completo con baño y clóset
Patio con piscina
Pérgola
Baños externos
Dormitorio de guardiana

Planta Alta
Dormitorio Master con baño y doble walking clóset
Dos dormitorios secundarios con baño y walking clóset
Parqueo para 4 vehículos
2 cuartos de bombas
Aires centrales

Precio de Venta $405.000 POCO NEGOCIABLE

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Cynthia Palma Ver datos

Datos del anuncio

Precio por m²: $476 por m²
Código del anuncio: 9WEPK

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $405.000mediana de comparables $531.157

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $405.000
A la mediana de comparables: $531.157
Diferencia: $126.157 menos23.8% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$476/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $444 y $785 por m². Este anuncio pide $476, dentro de esa franja.

$268/m²$1.625/m²

esta · $476/m²
mediana · $625/m²
franja habitual · $444–$785/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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