Vendo Oportunidad Terrenos de 5000 m en Nápoles Puembo
Menos por m²$100/m²$168/m² menos que esta (62.7%)
a 1.78 km
5.000 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 654 m²
Vendo Terreno Puembo 654m2 Plano Urbanizado $175.000 1, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
654 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO EN PUEMBO 654 m² PRECIO $175.000Espectacular terreno completamente plano, ubicado en una urbanización consolidada, listo para construir de manera inmediata. Un espacio ideal para desarrollar una vivienda independiente, no adosada, en un entorno que combina tranquilidad, orden y alta valorización. • Urbanizado • Cables soterrados • Infraestructura completa • Seguridad y entorno residencial La urbanización cuenta con excelentes áreas comunales: piscina, amenities, juegos infantiles y amplios jardines, diseñados para disfrutar de un estilo de vida relajado y sin complicaciones. Ubicado en un sector estratégico, alejado del ruido pero cerca de todo: Plaza La Marquesina, Club Los Arrayanes, restaurantes, hosterías, vías de acceso rápido y colegios como el Americano, Einstein y Highland. Un terreno que equilibra perfectamente calidad de vida, ubicación y proyección de inversión. Contáctame para más información o para agendar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $130.048
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $130.048
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $130.048
- Diferencia
- $44.952 más34.6% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$268/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $122 y $249 por m². Este anuncio pide $268, por encima de esa franja.
$100/m²$358/m²
- esta · $268/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $122–$249/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta /1.226.40 m² Puembo Sector Arrayanes
Menos por m²$122/m²$145/m² menos que esta (54.2%)
a 0.65 km
1.266 m²
Terreno - Puembo
Menos por m²$200/m²$67/m² menos que esta (25.2%)
a 0 km
862 m²
De Oportunidad Terreno de Venta en Puembo!
Menos por m²$244/m²$24/m² menos que esta (8.8%)
a 1.63 km
1.107 m²
Terreno - Puembo
Más por m²$358/m²$90/m² más que esta (33.7%)
a 0 km
615 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vendo Terreno Puembo 654m2 Plano Urbanizado $175.000 1, Puembo, Quito, Pichincha
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