
Kennedy Norte Vendo Oficina Corporativa - 149 m² - Miguel H. Alcívar, Guayas
Menos por m²$570/m²$1.096/m² menos que esta (65.8%)
a 0.34 km
Se vende Local Comercial de 140,64 m2 en Planta Baja, ubicado en Torres del Norte en el sector de la Kennedy.
Área total 140,64 m2 con altura de 5m.
Valor de Venta: $235.000
El Local Comercial consta de 4 ambientes:
Zona Empresarial con entorno estratégico comercial.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $235.000mediana de comparables $246.326
Ver análisis completoMediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
De los 187 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.200 y $2.425 por m². Este anuncio pide $1.667, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 187 de los 188 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$570/m²$1.096/m² menos que esta (65.8%)
a 0.34 km

$759/m²$908/m² menos que esta (54.5%)
a 1.89 km

$1.140/m²$527/m² menos que esta (31.6%)
a 1.57 km

$1.679/m²$12/m² más que esta (0.7%)
a 0.68 km

$3.800/m²$2.133/m² más que esta (128%)
a 1.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.