
Venta Oficina Centro de Guayaquil Lorenzo de Garaicoa Vanro, Guayas
Menos por m²$503/m²$168/m² menos que esta (25.1%)
a 1 km
64 m²superficie
OFICINA AMOBLADA EN VENTA – CENTRO DE GUAYAQUIL | 64.43 m²
Oficina de 64.43 m² ubicada en Boyacá y Vélez, frente a Mi Comisariato, en el centro de Guayaquil. Su distribución permite contar con áreas de trabajo independientes dentro de una misma oficina.
Distribución y equipamiento:
3 oficinas privadas
6 estaciones de trabajo
1 sala de reuniones
1 baño completo
Espacios de almacenamiento
3 aires acondicionados
2 cortinas tipo zebra
Divisiones y ventanales de vidrio que permiten el ingreso de luz natural
Ubicada en Boyacá y Vélez, en el centro de Guayaquil, frente a Mi Comisariato y a pocos metros del corredor de la Metrovía por Boyacá, con acceso inmediato al transporte público y a la zona comercial y bancaria del centro.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $43.000mediana de comparables $73.482
Ver análisis completoMediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$672/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $581 y $2.557 por m². Este anuncio pide $672, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 119 de los 122 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$503/m²$168/m² menos que esta (25.1%)
a 1 km

$1.875/m²$1.203/m² más que esta (179.1%)
a 1.72 km

$2.340/m²$1.668/m² más que esta (248.3%)
a 1.72 km

$4.184/m²$3.513/m² más que esta (522.8%)
a 1.73 km

$5.474/m²$4.802/m² más que esta (714.7%)
a 1.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.