
Se Vende Oficina, Edif. Sky Building, Aeropuerto, Guayaquil Anaa, Guayas
Menos por m²$170/m²$1.623/m² menos que esta (90.5%)
a 1.24 km
Local comercial se encuentra en Business Plaza, Torre B, sector Acuarela del Río, cerca del Terminal Terrestre y del Aeropuerto de Guayaquil.
Su distribución abierta y funcional te permite adaptar el espacio según las necesidades de tu actividad comercial, oficina o emprendimiento.
Características del Inmueble:
45,54 m² de área construida.
12,50 m² de estacionamiento.
58,04 m² de área total aproximada.
1 baño.
Aire acondicionado.
Ingreso independiente.
1 parqueo privado.
Beneficios que marcan la diferencia:
Ubicación estratégica, frente al nuevo proyecto hospitalario Millenium
Sector con movimiento vehicular y peatonal.
Cercanía al Terminal Terrestre y Aeropuerto.
Guardianía y seguridad privada las 24 horas.
Fácil acceso y comodidad para tus clientes.
Oportunidad para hacer crecer tu negocio.
Ideal para emprendedores, profesionales, empresas o inversionistas que buscan un espacio comercial propio en un sector estratégico de Guayaquil.
Valor: $103.990
Business Plaza – Torre B, Acuarela del Río, Guayaquil.
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Análisis de mercado
Se pide $103.990mediana de comparables $92.954
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.793/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.036 y $1.879 por m². Este anuncio pide $1.793, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$170/m²$1.623/m² menos que esta (90.5%)
a 1.24 km

$926/m²$867/m² menos que esta (48.4%)
a 1.56 km

$1.589/m²$204/m² menos que esta (11.4%)
a 1.94 km

$1.944/m²$152/m² más que esta (8.5%)
a 1.88 km

$3.065/m²$1.272/m² más que esta (70.9%)
a 1.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.