
Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$565/m² menos que esta (36.1%)
a 1.39 km
Amplio y elegante departamento en Edificio Bilmore, ubicado en el sector Tenis Club, con una preciosa vista al río Daule.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet, además de una cómoda sala de estar. El área social dispone de sala, comedor, cocina abierta y comedor de diario, con una distribución funcional y espacios muy cómodos.
Cuenta también con cuarto de servicio, lavandería, terraza y balcones con una privilegiada vista al río. Incluye 2 parqueos y 1 bodega.
El edificio ofrece excelentes áreas comunes: recepción, sala de espera, gimnasio completamente equipado, sauna, piscina y área de BBQ. Además, cuenta con generador eléctrico para todas las áreas.
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una hermosa vista al río en el sector Tenis Club.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $460.000mediana de comparables $557.054
Ver análisis completoMediana de 185 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.565/m²
De los 185 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.571 y $2.124 por m². Este anuncio pide $1.565, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 185 de los 186 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.000/m²$565/m² menos que esta (36.1%)
a 1.39 km

$1.360/m²$205/m² menos que esta (13.1%)
a 1.91 km

$1.599/m²$34/m² más que esta (2.2%)
a 0.32 km

$2.200/m²$635/m² más que esta (40.6%)
a 0.26 km

$3.028/m²$1.463/m² más que esta (93.5%)
a 1.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.