
Propiedad en Venta – San Juan de Cumbayá
Menos por m²$192/m²$323/m² menos que esta (62.8%)
a 1.63 km
1.417 m²superficie
CUMBAYA
USD 730.Ver datos m2
Excelente inversión. Hermoso terreno esquinero de venta en el centro de Cumbayá, ubicado estratégicamente a pocas cuadras de entidades bancarias y educativas como la USFQ, centros comerciales y hospitales. Ideal para proyectos inmobiliarios ya que tiene un PB 50% y Cos total 150%.
Uso de suelo: Multiple
Contáctame:
Alejandra Cevallos
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Análisis de mercado
Se pide $730.000mediana de comparables $495.950
Ver análisis completoMediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$515/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $283 y $441 por m². Este anuncio pide $515, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 129 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$192/m²$323/m² menos que esta (62.8%)
a 1.63 km

$329/m²$187/m² menos que esta (36.2%)
a 1.57 km

$363/m²$152/m² menos que esta (29.6%)
a 0.83 km

$450/m²$65/m² menos que esta (12.7%)
a 1.24 km

$632/m²$117/m² más que esta (22.8%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.