Terreno en venta en Quito · 2.300 m²

VENTA TERRENO DE 2.300 m² PARA CONSTRUCTORAS
Sector estratégico del centro-norte de Quito, con acceso a vías principales y servicios. COS. 50% 900% 18 PISOS.

Ubicado en el sector de La Mañosca para desarrollar un proyecto con excelente exposición y conectividad.

Oportunidad para inversionistas y constructores que buscan ubicación, visibilidad y potencial de desarrollo.
Uso de suelo: MULTIPLE

Potencialidad:
° Área Útil Máxima: 20.700 m²
° Área Comunales (12%): 2.484 m²
° Área Vendible (88%): 18.200 m²
° Factible 202 Departamentos de 90 m²
° Locales comerciales en Planta Baja

° Ubicación estratégica
° Pendiente suave (-10%)

Zonificación: A111 (A610-50)
Zonificación Máxima: A115(A618-50)
° Área de Terreno: 2.300 m²
° COS PB.: 50% _ (1.150 m²)
° COS MAX: 900% _ (20.700 m²)
° 18 pisos de altura.

° Frente: 35 mts.
° Fondo: 47 mts.

Inversión: $ 2´300.000 Usd.
Valor: $ 1.000 c/m²