
Departamento en Venta Primer Piso Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$455/m²$250/m² menos que esta (35.5%)
a 1.77 km
Departamento en venta - Kennedy Nueva
4 dormitorios
Sala, comedor y cocina funcionales
Área de lavandería
Parqueo
Ubicación estratégica:
Cerca de hospitales, supermercados, centros comerciales y colegios. ¡Todo a tu alcance en una zona céntrica y cómoda!
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Análisis de mercado
Se pide $62.000mediana de comparables $90.000
Ver análisis completoMediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
De los 129 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.488 por m². Este anuncio pide $705, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 129 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$455/m²$250/m² menos que esta (35.5%)
a 1.77 km

$944/m²$240/m² más que esta (34%)
a 1.83 km

$1.438/m²$733/m² más que esta (104%)
a 0 km

$2.100/m²$1.395/m² más que esta (198.1%)
a 1.97 km

$3.228/m²$2.524/m² más que esta (358.2%)
a 1.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.