
Casa Rentera con 3 Departamentos Cercana Al Amarilys Fuentes, Guayas
Menos por m²$317/m²$158/m² menos que esta (33.3%)
a 1.8 km
Sector residencial y comercial, cerca de avenidas principales, avenida Las Aguas, Avenida Juan Tanca Marengo, sectores aledaños como Lomas de Urdesa, Urdesa central, Kennedy, Urbanor, sector estratégico para universitarios.
Metros cuadrados de terreno: 280 (20 x 14)
Metros cuadrados de construcción: 400
Planta baja:
Primer piso alto:
Segundo piso alto:
La casa rentera percibe una mensualidad de: $2370
Precio: $250.000
INFORMACIÓN: Ver datos – DANIEL CUADROS
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Análisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $275.000
Ver análisis completoMediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$475/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $903 por m². Este anuncio pide $475, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$317/m²$158/m² menos que esta (33.3%)
a 1.8 km

$545/m²$70/m² más que esta (14.8%)
a 1.83 km

$633/m²$158/m² más que esta (33.2%)
a 1.97 km

$729/m²$254/m² más que esta (53.5%)
a 1.66 km

$974/m²$499/m² más que esta (105.1%)
a 0.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.