
Venta Casa en Urbanizacion Privada Sector Colegio Aleman Cumbaya
Menos por m²$451/m²$423/m² menos que esta (48.4%)
a 1.36 km
Casa en venta en Cumbaya en urbanización de lujo con guardianía 24/7, casa en urbanización con areas comunales como cancha de tenis, cancha de vasquet, de voleybol, casa cerca al Scala Shopping, con fácil salida Ruta viva
Visitas con Aida Soto Ver datoscon Jeremías Facchin Ver datos
Area de construcción 672 m2
Construcción abierta 31 m2
Area de terreno 858 m2
Precio de venta 750.000 $us
Alicuota 155 $us
Descripción de la casa:
Casa de 3 dormitorios y mas 1 suite
Hall, sala y comedor con espectacular vista
Estudio
Baño social
Cocina con horno y cocina a gas con espacio de comedor diario.
Area de lavanderia
Cuarto de servicio con su baño
Piscina con area de BBQ
1 gimnasio con sauna
2 bodegas
1 suite con su baño
Planta alta:
1 sala de TV
1 dormitorio master con 2 walk in closet y con vista
2 dormitorios cada uno con su closet y baño en cada dormitorio
Es una casa amplia y con ubicación estratégica, invierta en buenas propiedades.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $750.000mediana de comparables $680.952
Ver análisis completoMediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$874/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $693 y $1.000 por m². Este anuncio pide $874, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$451/m²$423/m² menos que esta (48.4%)
a 1.36 km

$690/m²$184/m² menos que esta (21%)
a 1.11 km

$794/m²$80/m² menos que esta (9.2%)
a 1.79 km

$1.028/m²$154/m² más que esta (17.6%)
a 1.28 km

$2.483/m²$1.609/m² más que esta (184.1%)
a 1.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.