Terreno de Venta con Increíble Vista Ubicado en Tumbaco, Faldas de Ilaló, Intervalles
Menos por m²$49/m²$36/m² menos que esta (42.3%)
a 1.51 km
10.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 70.607 m²
Tumbaco Sector Churoloma 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$6.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70.607 m²superficie
Descripción
Lote ideal para lotizar o proyecto inmobiliarioSector de gran crecimiento de la zona Importante desarollo en el sector Ingreso por vias principales Todos los servicios básicos COS 10/20 Cerca al ciclo paseo El Chaquiñan. Ofrece un ambiente puro campestre.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.000.000mediana de comparables $17.629.862
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.000.000mediana de comparables $17.629.862
Ver análisis completo- Se pide
- $6.000.000
- A la mediana de comparables
- $17.629.862
- Diferencia
- $11.629.862 menos66% menos por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $300 por m². Este anuncio pide $85, por debajo de esa franja.
$49/m²$300/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $180–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 169 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.66 km
6.500 m²
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a 1.4 km
6.463 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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