En venta
$20.000
Departamentos en Venta en Escobedo y Padre Solano Elimo, Guayas
Guayaquil, Guayas
200 m de distancia
Departamento24 m²11
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 222 m²
Propiedad Comercial Esquinera con Buena Visibilidad en Calle de Alto Tránsito, Guayas
Esmeraldas y Manuel Galecio, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $135.000 • Área 222 m² • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
222
m² total
3
Baños
Descripción
En venta propiedad esquinera con visibilidad vehicular desde dos calles bien transitadas al norte de Guayaquil Cerca del Coliseo Cerrado y Estadio Modelo Alberto Spencer Ideal para todo tipo de comercio, notarías, atención al público, oficinas en general En una sola planta Barrio Orellana Buena iluminación y ventilación Área terreno: 222 m2 Área construcción: 130 m2 Linderos Norte: 14.75 m calle Sur: 14.60 m Este: 21.90 m calle Oeste: 19.20 m 3 medios baños Informes: Carlos Julio Saavedra Celular Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 69.6% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $444.000: $309.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$608/m²
Frente a similares
-69.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$270.000
$1.222/m² · esta cuesta 50.2% menos
221 m²
a 17.82 km
$78.000
$350/m² · esta cuesta 73.9% más
223 m² · 3 dorm. · 5 baños
a 1.1 km
$784.900
$3.504/m² · esta cuesta 82.6% menos
224 m² · 3 baños
a 14.34 km
$600.000
$2.727/m² · esta cuesta 77.7% menos
220 m² · 2 baños
a 1.88 km
$348.750
$1.550/m² · esta cuesta 60.8% menos
225 m² · 3 baños
a 2.25 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Esmeraldas y Manuel Galecio, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
