
En Venta Oficina Ejecutiva 31 m² - Edificio Las Cámaras - Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.078/m²$1.767/m² menos que esta (62.1%)
a 0.89 km
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Análisis de mercado
Se pide $156.500mediana de comparables $97.470
Ver análisis completoMediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.845/m²
De los 156 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.200 y $2.525 por m². Este anuncio pide $2.845, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 156 de los 157 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.078/m²$1.767/m² menos que esta (62.1%)
a 0.89 km

$1.667/m²$1.179/m² menos que esta (41.4%)
a 1.35 km

$2.000/m²$845/m² menos que esta (29.7%)
a 0.96 km

$2.654/m²$192/m² menos que esta (6.7%)
a 0.93 km

$3.065/m²$219/m² más que esta (7.7%)
a 1.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.